Parkhaus Saanendorf wird konkret

Die nichtständige Kommission Parkhaus Saanendorf bearbeitete das Vorhaben eines unterirdischen, öffentlichen Parkhauses im Saanendorf auf der privaten Hausmatte. Sie legte nun das Bauprojekt mit folgendem Inhalt zur Genehmigung vor:

– Grundlagen: Überbauungsplan ÜO Flüeli, Terminvorgaben Bauherrschaft
– Kostenzusammenstellung
– Architektur: Technischer Bericht mit Kosten und Plangrundlagen Signalisierung
– Statik: Technischer Bericht mit Kosten. Risikoanalyse und Plangrundlagen, Bauprogramm, Baustellenorganisation
– Haustechnik: Elektro, Heizung, Lüftung, Sanitär, Sprinkler; Beschrieb mit Kosten, Plangrundlagen

Die Überbauungsordnung Nr. 69 «Flüeli» stellt die rechtliche Basis dar und regelt mit ihren Sonderbauvorschriften sowohl das öffentliche, unterirdische Parkhaus Saanendorf als auch die geplanten privaten Bauvorhaben.

Die errechneten Kosten des öffentlichen Parkhauses werden voraussichtlich Fr. 13 740 000.– betragen. Der Kostenvoranschlag ist nach Baukostenplan (BKP) aufgeteilt, die Kostengenauigkeit beträgt ±10%. Im Kostenvoranschlag sind im BKP 1–5 und 9 Reserven von 3% (Fr. 324 000.–) eingerechnet. Die Baunebenkosten von Fr. 513 000.– enthalten unter anderem Versicherungen, Bewilligungen, Bauherrenvertretungen, Muster und Modelle. Es bestehen mögliche Synergien von rund Fr. 540 000.– bei gleichzeitiger Ausführung der Drittprojekte. Dieses Sparpotenzial ist im KV nicht berücksichtigt. Die durch die örtlichen Verhältnisse (Form des Parkhauses, Grundwasser, Überbaubarkeit) entstehenden Mehrkosten gegenüber einem herkömmlichen, unterirdischen Parkhaus mit identischer Abmessung betragen etwa Fr. 2,3 Mio. Der Ausgang auf den Molkereiplatz mit Lift und WC-Anlagen verursacht Kosten im Umfang von geschätzten Fr. 1 Mio.

Gleichzeitig mit der Erarbeitung des Bauprojektes haben sich die Beteiligten mit den möglichen Baustellenerschliessungen, den Schnittstellen sowie der Baustellenorganisation befasst. Die Variante mit der beidseitigen Baustellenerschliessung von Westen und von Osten hat gegenüber der Variante Baustellenerschliessung lediglich von der Ostseite her die Vorteile, dass die Bauzeit um ca. 4 Monate verkürzt wird und Kosten von Fr. 310 000.– eingespart werden können, jedoch den Nachteil, dass das Dorfzentrum während einer gewissen Zeit mit Baustellenverkehr belastet wird. Der Ingenieur berechnete für die Baustellenerschliessung folgende Fahrbewegungen:

Aushubvolumen ca. 35 000 m³
Stahlbeton ca. 8000 m³
Aushub Richtung Osten ca. 7270 Fahrbewegungen von Lastwagen
Aushub Richtung Westen ca. 3640 Fahrbewegungen von Lastwagen (1820 Fahrten, 90/Woche)

Die Anlieferungen für die Westseite des Parkhauses und für die privaten Bauvorhaben Chalets Coucou und Jaggi erfolgen aus logistischen und technischen Gründen auf jeden Fall von dieser Seite. Es ist vorgesehen und aus ökonomischen Gründen richtig, das Parkhaus gleichzeitig und koordiniert mit den angrenzenden privaten Bauvorhaben der vgm invest AG, der Fam. Jaggi und der Bauherrschaft Chalet Coucou auszuführen.

Vorzeitige Baueingabe

Geplant ist, den Baukredit für das Parkhaus am 23.09.2011 von der Gemeindeversammlung bewilligen zu lassen. Damit mit den angrenzenden, privaten Bauherrschaften ein gemeinsames und koordiniertes Baugesuch eingereicht und mit ersten Vorbereitungsarbeiten (Abbruch- und Rodungsarbeiten, Spundwände usw.) im Herbst begonnen werden kann, muss das Baugesuch umgehend ausgearbeitet und veröffentlicht werden. Die ÜO Flüeli bildet die Grundlage der Baubewilligung. Sie wurde am 15.04.2011 von der GV genehmigt und liegt nun beim Amt für Gemeinden und Raumordnung (AGR) zur abschliessenden Genehmigung. Mit dieser wird nicht vor Ende 2011 gerechnet, deshalb wird für das Parkhaus eine vorzeitige Baubewilligung angestrebt. Da alle Einsprachen zur ÜO Flüeli bereinigt werden konnten, kann mit einer vorzeitigen Baubewilligung gerechnet werden.

Sanierung Brunnstuben: Investitionskredit

Am 19.4. bewilligte der Gemeinderat einen Planungskredit über Fr. 50 000.– zur Sanierung von fünf Brunnstuben. Diese entstanden in den Jahren 1902, 1906, 1933 und 1956 und sind mittlerweile zu erneuern. Die Ingenieurarbeiten wurden zu Fr. 47 520.– inkl. Nebenkosten und 8% MWSt. an die FLM Ingenieure, Worb, vergeben. Aufgrund ihrer Berechnungen besteht ein Investitionsbedarf von Fr. 470 000.–. Der Gemeinderat bewilligte einen entsprechenden Kredit.

Netzerneuerung Rüttimattstrasse: Investitionskredit

Das Wasserleitungsnetz in der Rüttimattstrasse, Gstaad, wurde im Jahr 1920 erstellt und ist mittlerweile erneuerungsbedürftig. In letzter Zeit entstanden verschiedene Leitungsbrüche. Da für die Jahre 2011/2012 die Erneuerung der Mischwasserleitung, Bauarbeiten für die Fernwärme sowie für die Stromleitungen der BKW vorgesehen sind, werden gleichzeitig und koordiniert 218 Meter Wasserleitung erneuert. Der Gemeinderat genehmigte am 30.11.2010 einen Planungskredit von Fr. 13 000.– für das Projekt, den er nun in einen Investitionskredit über Fr. 275 000.– erhöhte.

Neue Chalberhönistrasse: Landabtausch und -erwerb

Als Folge des letztjährigen Unwetters im Chalberhönital musste eine neue Erschliessungsstrasse erstellt werden. Diese führt u.a. durch den Staatsforst. Nachdem die Strasse fertig erstellt und vermasst ist, kann sie die EWG Saanen vom bisherigen Eigentümer, dem Kanton Bern, erwerben. Die Gemeinde tauscht einen Teil der alten Strasse gegen einen Teil der neuen und kauft die benötigte Restfläche von ca. 40 Aren für die neue Strasse für Fr. 10 000.– hinzu.

Aufbahrungshalle: Erhöhung Planungskredit

Auf Antrag der Liegenschaftskommission gewährte der Rat am 19. April einen Planungskredit über Fr. 50 000.– zur Abklärung, welche Massnahmen zu ergreifen sind, um die Feuchtigkeitsschäden an der Aufbahrungshalle in Saanen zu beheben. Inzwischen haben Berechnungen ergeben, dass diese Summe nicht ausreicht. Aufträge wurden noch keine erteilt, der Planungskredit jedoch von Fr. 50 000.– um Fr. 30 000.– auf neu Fr. 80 000.– erhöht.

Arbeitsvergaben für Gemeindeinfrastrukturen

– In der Palacestrasse sind etwa 700 Meter Schmutz- und Regenwasserleitungen zu ersetzen. Auf Antrag der Infrastrukturkommission vergab der Gemeinderat die Arbeit dem wirtschaftlich günstigsten Anbieter der Arbeitsgemeinschaft Thönen Bau AG, Gstaad, und Implenia AG, Zweisimmen, zu Fr. 523 747.05 (inkl. MWSt.)

– Die Baumeisterarbeiten für die Kanalisation in der Rüttimattstrasse konnten ebenfalls dem wirtschaftlich günstigsten Anbieter, der Arbeitsgemeinschaft Thönen Bau AG, Gstaad, und Implenia AG, Zweisimmen, zu Fr. 698 923.90 (inkl. MWSt.) vergeben werden.

Schlussabrechnung

Die Gemeindeversammlung vom 22. Februar 2002 bewilligte einen Investitionskredit über Fr. 480 000.– für den Ausbau der Waldmattenstrasse, Schönried. Die Schlussabrechnung weist Gesamtkosten von Fr. 430 839.10 aus und damit eine Kostenersparnis von 10,24%.

Projekt Alterszentrum Saanen

Der Gemeinderat liess sich an einer Sondersitzung ausführlich über den aktuellen Stand des Vorprojektes und die erfolgten Projektoptimierungen ins Bild setzen. Er nahm von den Ausführungen positiv Kenntnis.

Prioritätenliste Investitionen

In der Einwohnergemeinde Saanen stehen in den nächsten Jahren viele Investitionsvorhaben an, die erhebliche Finanzierungsfolgen zeitigen. Es ist voraussehbar, dass es nicht möglich sein wird, sämtliche Vorhaben in kürzester Zeit zu realisieren und zu finanzieren. Der Gemeinderat beschloss daher auf Antrag der Finanzkommission, den gemeinderätlichen Ausschuss Volkswirtschaft, ergänzt mit dem Finanzverwalter, zu beauftragen, eine Prioritätenliste der Investitionen der nächsten Jahre zu erarbeiten und deren längerfristige finanzielle Tragbarkeit für den Gemeindehaushalt nachzuweisen. Die Stimmberechtigten werden zu gegebener Zeit konsultativ über die Prioritäten im Investitionsbereich abstimmen können.

Jugendschutz

Dem Schutz der Jugend vor Alkoholmissbrauch wird nicht nur von Gesetzes wegen eine hohe Priorität eingeräumt, sondern auch seitens der Saaner Gemeinden. Die Abgabe von alkoholhaltigen Getränken an Jugendliche ist nicht bloss an Anlässen reglementiert, sondern gilt auch für die Verkaufsgeschäfte. Die drei Saaner Einwohnergemeinden beschlossen ein gemeinsames Vorgehen und übertragen der Sozialbehörde Saanenland die Aufsicht darüber. Mit fachkräftiger Unterstützung werden künftig u.a. Alkoholtestkäufe durchgeführt. Der Gemeinderat von Saanen genehmigte für seinen Teil der Pilotphase von drei Jahren einen Kredit von Fr. 10 000.–.

Zivilschutzeinsatz

Der Antrag der Sicherheitskommission dem Oberländischen Turnfest 2012 Unterstützung durch Zivilschutz leistenden Personen zu gewähren wurde vom Gemeinderat genehmigt.

Erfolgreicher Lehrabschluss

Frau Corinne Steiner, Grund, schloss ihre kaufmännische Ausbildung in der Gemeindeverwaltung Saanen mit einer hervorragenden Schlussnote ab. Wir gratulieren Corinne Steiner sehr herzlich zu diesem schönen Erfolg und wünschen ihr beruflich und privat nur das Beste. Corinne Steiner bleibt der Gemeindeverwaltung als Sachbearbeiterin der Einwohner- und Fremdenkontrolle noch für ein Jahr erhalten.

Personelles aus der Verwaltung

– Herr Marcel Boss-Puric, St. Stephan, tritt am 1.9.11 eine 100%-Anstellung als Sachbearbeiter Einwohner- Fremdenkontrolle an. Er folgt auf Frau Elisabeth Hauswirth, die uns am Jahresende 2010 verlassen hat um eine neue Herausforderung anzunehmen.

– Frau Denise Reichenbach, Gstaad, begann ab 2.8.2011 ihre 3-jährige kaufmännische Ausbildung in der Gemeindeverwaltung

– Frau Annabell Lind und Herr Andreas Pulver haben im Verlaufe des Monats Juli den Sozialdienst Saanenland verlassen. Frau Lind hat beim Sozialdienst Baselstadt eine neue Herausforderung angenommen, während Andreas Pulver in den wohlverdienten, vorzeitigen Ruhestand trat. Frau Gabriella Waldner (Sozialarbeit) und Herr Hans Jörg Boss (Administration/Sekretariat) schliessen, wie bereits angekündigt, als Fachleute die personellen Lücken bis Ende April 2012.

Wir danken den Austretenden für ihren Einsatz und freuen uns auf die Zusammenarbeit mit den neuen Mitarbeitenden.